パレスエクセル伏見久我

  • 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町

  • / 西向日駅 徒歩40分

  • 1991年築 / 7階建 / 78戸 / RC造

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3階 / 66.66㎡の場合

相場
1,942万円
29.1万円/㎡
1,257
1,714
2,171
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,171万円
25.7万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月20日
パレスエクセル伏見久我
1,680万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 66.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/261,680万円25.2万円3階 66.66㎡ 3LDK東
2023/09/061,649万円25.7万円2階 64.27㎡ 3LDK-
2023/08/251,649万円24.7万円3階 66.66㎡ 3LDK東
2023/06/261,599万円24.9万円2階 64.27㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/26
パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
西向日駅40分 1,680万円25.2万円66.66㎡3LDK3階 / 7階建 東1991年78戸RC
2025/08/12ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 1,580万円19.0万円83.04㎡4LDK4階 / 7階建 南1996年99戸RC
2025/05/08サザンパークシティ城南
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅29分 1,790万円25.1万円71.28㎡3LDK5階 / 7階建 南1991年63戸RC
2025/09/11サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/06/09ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,660万円25.2万円65.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年65戸RC
2025/02/11ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円26.4万円52.21㎡3DK12階 / 13階建 北1995年36戸SRC
2024/06/11グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅6分 1,380万円27.5万円50.25㎡2DK1階 / 7階建 東1989年46戸RC
2025/08/17ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 980万円19.6万円50.08㎡3DK6階 / 11階建 西1988年118戸RC
2024/07/05ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 1,980万円31.1万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/09/24ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 1,880万円30.5万円61.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1996年97戸RC
2023/12/26コスモ藤ノ森
京都市伏見区深草飯食町
藤森駅5分 1,880万円31.1万円60.4㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年30戸RC
2025/09/11丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 1,980万円30.6万円64.68㎡3LDK3階 / 11階建 西1988年115戸RC
2024/01/26ルネ藤の森
京都市伏見区深草向畑町
藤森駅6分 1,630万円28.3万円57.62㎡2LDK3階 / 6階建 南1987年60戸RC
2023/10/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 1,750万円28.6万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2023/06/06ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,080万円31.3万円66.4㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年71戸RC
2024/03/06ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 1,780万円30.9万円57.6㎡2LDK10階 / 11階建 南西1987年43戸SRC
2025/09/21エルシティ伏見桃山
京都市伏見区桃山町弾正島
中書島駅6分 1,780万円30.5万円58.32㎡3LDK3階 / 7階建 南東1988年65戸RC
2025/01/21コスモ桃山
京都市伏見区豊後橋町
観月橋駅1分 1,180万円19.5万円60.44㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年35戸RC
2025/05/24シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,400万円22.6万円62.08㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.2%上昇、京都市伏見区では14.6%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+0.2%
京都市伏見区
35.1万円/㎡
前年比-14.6%

マンション概要

マンション名パレスエクセル伏見久我
所在地京都府京都市伏見区羽束師鴨川町
交通西向日駅徒歩40分
築年月1991年
階数7階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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